岗位职责： 1、根据市场情况、项目特性，制定项目整体招商政策及策略，并负责具体落地实施计划（任务分解、月度复盘等），并完成招商任务指标； 2、建立战略商家体系，收集、选择优秀商家品牌进行战略合作，建立商家资源库，收集、整理商家信息，拥有良好的租户关系及丰富的品牌资源； 3、完成从客户拓展储备、约访接待、跟进谈判、签约入驻（合同管理包括续租、退租、变更、费用结算等）、入驻企业关系维护、合同应收费用催缴等工作，完成公司下达各项KPI指标，出租率、营业收入、计租均价、收缴率等； 4、根据项目经营状况提出策划推广活动、经营环境改善等方案计划并组织实施，增加市场曝光度同时增强客户粘性，； 5、定期走访项目入驻企业，了解客户发展情况，收集客户诉求信息，积极响应问题并妥善处理，协调与物业关系，提升客户满意度，为续租及老带新奠定良好基础，增强楼内客户满意度； 6、负责项目意向客户开发及累积，利用中介及政府资源拓展客户开发、意向客户接待、促成意向客户成交； 7、定期进行市场调研，收集商业情报，了解市场变化及重要项目进展情况，月度、季度更新市场调研报告，为项目规划提供依据； 8、负责项目数据库日常更新与维护、如定价方案、渠道合作佣金方案、招商报表、收款台账、客户信息、渠道资源管理、市场调研分析汇编等工作 ； 9、负责处理客户投诉事件，协助经理完成项目客户转、扩、续商务谈判； 10、维系属地政府职能部门关系并保持良好沟通，协助入驻企业申请并落实优惠扶持政策。 岗位要求： 1、本科及以上学历，市场/工商管理类相关专业优先； 2、具有5年及以上办公写字楼招商工作经验，有丰富的客户资源； 3、具备良好的执行力、协调沟通能力，对数据敏感，抗压应变能力强，有团队意识； 4、对现代商业运营和品牌引进管理有自己的见解； 5、对商业生态熟悉，对商业增值业务线的切入方式有独到见解； 6、优秀的商务关系维护能力、敏感的商务与市场意识，具有强营销属性； 7、对工作具有使命感，强自驱力，有创业激情。